ALSANCAK’IN EN PRESTİJLİ ADRESLERİNDEN GÜL SOKAK’TA NADİR BİR FIRSAT

Bazı daireler metrekareleriyle,
bazıları ise bulunduğu adresle değer kazanır.

İzmir’in en seçkin yaşam noktalarından biri olan Gül Sokak’ta, uzun yıllardır büyük talep gören ve satışa çok nadir çıkan bu özel daire; merkezi konumu, ferah yaşam alanları ve özenle tasarlanmış detaylarıyla yeni sahibini bekliyor.

140m² kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz;
üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, karanlık odası bulunmayan planlamasıyla ferah bir yaşam sunmaktadır.

Özel tasarım mutfakta Franke marka ankastre set, buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın ve mikrodalga kusursuz şekilde entegre edilmiştir. Su arıtma sistemi, Vitra marka banyo ve WC ekipmanları, otomatik panjurlar, özel tasarlanmış gömme dolaplar ve kapatılmış balkon alanı yaşam konforunu üst seviyeye taşımaktadır.

Apartman görevlisi bulunan binada yer alan dairemiz, hem oturum hem de uzun vadeli değer artışı açısından Alsancak’ın en güçlü lokasyonlarından birinde konumlanmaktadır.

Gül Sokak’ta ev sahibi olmak sadece bir daire satın almak değil,
İzmir’in en prestijli yaşam kültürlerinden birine dahil olmaktır.

KONUM AVANTAJLARI

* İtalya Sokağı ve Kordon yaşam aksına birkaç dakikalık mesafe

* Tramvay ve toplu ulaşıma yürüme mesafesi

* Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük yaşam noktalarına yakınlık

* Fuar Kültürpark bölgesine kolay erişim

* İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakın konum

* Hastanelere ve sağlık merkezlerine hızlı ulaşım

* Şehrin merkezinde olmasına rağmen düzenli ve prestijli sokak dokusu

━━━━━━━━━━━━━━

YATIRIM DEĞERİ

Alsancak’ta yeni daire üretilemez.

Özellikle Gül Sokak gibi talebi sürekli canlı kalan lokasyonlarda ise arz her zaman sınırlıdır.

Bu nedenle dairemiz;

✔️ Oturum amaçlı yaşam kalitesini

✔️ Düzenli kira potansiyelini

✔️ Uzun vadeli değer artışı beklentisini

aynı anda sunmaktadır.

Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla güvenli bir yatırım fırsatıdır.

Bazı gayrimenkuller ilanlarda görülür.

Bazıları ise piyasaya çıktığında kendi alıcısını bulur.

Bu daire ikinci gruptadır.

Özüm Başeğmez Öztürk
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı

☎️ 0539 404 72 47



Özüm Başeğmez Öztürk - TTBS Yetki Belgesi No: 3500349-010 - MYK Belge No: YB00/17UY0333-5/00/5989 - Esnaf Sanatkar Sicil No: 505987

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.
Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

Anlayışınız için teşekkürler.