KİRALIK TARİHİ KÖŞK  – AYŞE MAYDA  KÖŞKÜNÜN YAN SOKAĞI | 2. GRUP KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI İzmir’in en prestijli ve tarihi dokusunu koruyan bölgelerinden biri olanKonak-Köprü – Ayşe Mayda Köşkü’nün yan sokağında, Anıtlar Yüksek Kurulu’na kayıtlı 2. Grup Korunması Gerekli Kültür Varlığı statüsündeki bu kâgir köşk, Hem konut hem de ticari kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. ⸻  MÜLK ÖZELLİKLERİ     •    Arsa Alanı: 136 m²     •    Yapı Tipi: Kâgir, iki bağımsız ev     •    Oda Sayısı: 8 Oda     •    Islak Alanlar: 1 Hamam | 1 Banyo | 2 Tuvalet     •    Açık Alanlar: 2 Balkon | 1 Cumba     •    Kullanım: Konut + Ticari kullanıma uygun     •    Tarihi doku korunmuş, atmosferi eşsiz     •    Yüksek tavanlı, geniş metrajlı ve ferah yaşam alanları Tarihi karakteri korunmuş yapısı, cumbası, geniş balkonları ve eski İzmir mimarisinin zarafetini taşıyan detayları ile nadir bulunan bir yapıdır.

 KULLANIMA UYGUNLUK Bu köşk;

    •    Klinik, muayenehane     •    Kurumsal ofis      •    Özel eğitim merkezi - Kreş - Anaokulu     •    Hukuk – mimarlık ofisi     •    Butik işletme (sanat atölyesi, tasarım ofisi, danışmanlık vb.)     •    Prestijli Konut kullanımına uygun bir yapıya sahiptir.

Hem iç hem dış mimari olarak kendinizi özel hissettiren, tarihi kimliğini güçlü şekilde taşıyan bir atmosfere sahiptir. ⸻ ⭐ ÖNE ÇIKAN NEDENLER     •    İzmir’in en özel tarihi bölgelerinden birinde bulunmak     •    2.    Grup tescilli kültür varlığı olması     •    Merkezi, sahile yakın ve prestiji yüksek lokasyon     •    Hem konut hem ticari kullanım imkanı     •    Geniş, ferah ve çok odalı plan     •    Tarihi atmosfer + modern yaşam entegrasyonu     •    Kiralık olarak piyasada eşdeğeri neredeyse olmayan bir yapı

 LOKASYON AVANTAJLARI (YÜRÜME MESAFELİ GERÇEK DEĞER)     Bu köşk, İzmir’in en kıymetli sahil hattına ve sosyal yaşam noktalarına birkaç adım uzaklıktadır:     •    200 m – Sahil / Kordon / Tramvay     •    200 m – Denize mesafe     •    Ayşe Mayda Sokağı – Aynı sokak     •    Behçet Uz Parkı – 200 m     •    Tarihi Asansör – 1 km     •    Göztepe İskele – 1,5 km     •    İzmir Türk Koleji – Çok yakın     •    İstinyePark AVM – 3 km     •    Üçkuyular Feribot – 3 km     •    Konak – 3 km Şehrin merkezinde, sahile ve toplu ulaşıma bu kadar yakın olup aynı zamanda bu denli tarihi değere sahip bir yapı bulmak artık neredeyse imkânsızdır.