KİRALIK TARİHİ KÖŞK  – AYŞE MAYDA  KÖŞKÜNÜN YAN SOKAĞI | 2. GRUP KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI

İzmir’in en prestijli ve tarihi dokusunu koruyan bölgelerinden biri olanKonak-Köprü – Ayşe Mayda Köşkü’nün yan sokağında, Anıtlar Yüksek Kurulu’na kayıtlı 2. Grup Korunması Gerekli Kültür Varlığı statüsündeki bu kâgir köşk,
Hem konut hem de ticari kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

⸻

 MÜLK ÖZELLİKLERİ
    •    Arsa Alanı: 136 m²
    •    Yapı Tipi: Kâgir, iki bağımsız ev
    •    Oda Sayısı: 8 Oda
    •    Islak Alanlar: 1 Hamam | 1 Banyo | 2 Tuvalet
    •    Açık Alanlar: 2 Balkon | 1 Cumba
    •    Kullanım: Konut + Ticari kullanıma uygun
    •    Tarihi doku korunmuş, atmosferi eşsiz
    •    Yüksek tavanlı, geniş metrajlı ve ferah yaşam alanları

Tarihi karakteri korunmuş yapısı, cumbası, geniş balkonları ve eski İzmir mimarisinin zarafetini taşıyan detayları ile nadir bulunan bir yapıdır.

 KULLANIMA UYGUNLUK

Bu köşk;

    •    Klinik, muayenehane
    •    Kurumsal ofis 
    •    Özel eğitim merkezi - Kreş - Anaokulu
    •    Hukuk – mimarlık ofisi
    •    Butik işletme (sanat atölyesi, tasarım ofisi, danışmanlık vb.)
    •    Prestijli Konut kullanımına uygun bir yapıya sahiptir.

Hem iç hem dış mimari olarak kendinizi özel hissettiren, tarihi kimliğini güçlü şekilde taşıyan bir atmosfere sahiptir.

⸻

⭐ ÖNE ÇIKAN NEDENLER
    •    İzmir’in en özel tarihi bölgelerinden birinde bulunmak
    •    2.    Grup tescilli kültür varlığı olması
    •    Merkezi, sahile yakın ve prestiji yüksek lokasyon
    •    Hem konut hem ticari kullanım imkanı
    •    Geniş, ferah ve çok odalı plan
    •    Tarihi atmosfer + modern yaşam entegrasyonu
    •    Kiralık olarak piyasada eşdeğeri neredeyse olmayan bir yapı

 LOKASYON AVANTAJLARI (YÜRÜME MESAFELİ GERÇEK DEĞER)

    Bu köşk, İzmir’in en kıymetli sahil hattına ve sosyal yaşam noktalarına birkaç adım uzaklıktadır:
    •    200 m – Sahil / Kordon / Tramvay
    •    200 m – Denize mesafe
    •    Ayşe Mayda Sokağı – Aynı sokak
    •    Behçet Uz Parkı – 200 m
    •    Tarihi Asansör – 1 km
    •    Göztepe İskele – 1,5 km
    •    İzmir Türk Koleji – Çok yakın
    •    İstinyePark AVM – 3 km
    •    Üçkuyular Feribot – 3 km
    •    Konak – 3 km

Şehrin merkezinde, sahile ve toplu ulaşıma bu kadar yakın olup aynı zamanda bu denli tarihi değere sahip bir yapı bulmak artık neredeyse imkânsızdır.